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经济观察网 近期南山控股（002314）披露2025年业绩预告及三季报，预计全年净利润亏损18亿至22亿元，主要受房地产市场影响计提资产减值。公司仓储物流业务维持高出租率，但租金压力仍存。

业绩经营情况

2025年三季报显示，公司前三季度营收109.06亿元，归母净利润3.3亿元。单季度营收51.26亿元，同比增长262.88%，归母净利润2.38亿元，同比增长203.51%。但全年业绩预告亏损幅度扩大，主要因房地产行业下行导致资产减值损失增加。三季报毛利率21.85%，负债率73.92%。公司强调现金流管理稳健，仓储物流业务出租率达91.1%。

股票近期走势

近7日股价震荡下行，最新价2.65元，较前期下跌1.85%。资金流向显示主力资金持续净流出，反映短期资金分歧。区间振幅达6.69%，换手率活跃，但整体走势受业绩利空压制。

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